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  • A vendre

Description

Réf : 2221
COLLIER IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE
IMMEUBLE DE RAPPORT 364m² en pleine propriété,
idéalement situé au coeur du centre-ville.
Il se compose de plusieurs éléments :

Un local commercial actuellement loué avec une réserve de loyer de 347,36 € hors charges.
Un studio de 26,80m² nécessitant des rénovations, offrant une opportunité de personnalisation.
Un appartement de type T3 d'une superficie de 65,9m², actuellement loué pour 500 € hors charges.
Un spacieux T5 en duplex de 122m², disponible à la location pour 600 € hors charges.
Un T2 avec balcon de 29,8m², également disponible à la location pour 300 € hors charges.
L'immeuble dispose d'une cour intérieure ainsi que de caves compartimentées.
Avec une rentabilité attrayante, cet investissement offre un excellent potentiel.
La taxe foncière s'élève à 2923 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403€ et 1637€. Pour la date de référence 21/08/2019.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71400
  • Ville
    AUTUN
  • Secteur
    RUE PIETONNE
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1737 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE?OM
    ELEC PARTIE COMMUNE
    UNE PARTIE DE LA TF POUR LE LOCAL COMMERCIAL
  • Taxe Foncière
    2923 EUR

Surfaces

  • Surface
    364 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1637 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/08/2019
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1403 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1637 EUR

Immeuble Autun 364 m2 , Autun

294 000 € **
364 m² Réf :  2221
25 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Contact Voir le numéro
Conseiller :
MORIN Caroline
MORIN Caroline,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COLLIER IMMOBILIER AUTUN | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Charles de Gaulle - 71400 AUTUN | Siret : 45098933000052 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 950 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante