• A vendre

Description

Réf : 2221
Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville

Cet immeuble, d'une superficie totale de 364m² en pleine propriété, il se présente comme suit :

Local commercial loué : Actuellement occupé avec un loyer mensuel de 347,36 € hors charges,
Studio à rénover : Avec une surface de 26,80m²,

Appartement T3 : D'une superficie de 65,9m², cet appartement est actuellement loué pour 500 € hors charges,

Spacieux duplex T5 : Avec ses 122m², ce logement en duplex est loué pour 635 € hors charges,

Appartement T2 avec balcon : D'une surface de 29,8m², ce T2 disponible à la location pour 300 € hors charges.

L'immeuble dispose également d'une cour intérieure et de caves compartimentées, offrant des espaces supplémentaires appréciables.

Pour plus d'informations sur cette opportunité ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403€ et 1637€. Pour la date de référence 21/08/2019.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71400
  • Ville
    AUTUN
  • Secteur
    RUE PIETONNE
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1737 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE?OM
    ELEC PARTIE COMMUNE
    UNE PARTIE DE LA TF POUR LE LOCAL COMMERCIAL
  • Taxe Foncière
    2923 EUR

Surfaces

  • Surface
    364 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1637 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/08/2019
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1403 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1637 EUR

Immeuble Autun 364 m2 , Autun

€294 000.00 **
364 Réf :  2221
25 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Votre Conseiller :
MORIN Caroline
MORIN Caroline,
Conseillère en Immobilier

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392 Réf :  2223
Mentions légales
Affichage des informations légales : COLLIER IMMOBILIER AUTUN | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Charles de Gaulle - 71400 AUTUN | Siret : 45098933000052 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante