• A vendre

Description

Réf : 2937PVs46
A Vendre sur la commune de Vitry en Charolais Grande maison familiale d'une surface habitable de 150 m² et annexe de 77 m². En entrant vous trouverez un hall spacieux avec un escalier chêne desservant l'étage, une cuisine équipée de 15 m² avec accès terrasse, un séjour/salon de 36 m² avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, un WC. Á l'étage 4 chambres, un WC et au même niveau combles aménageables. Dans l'annexe de 77 m² vous trouverez un spacieux garage, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
En plus de la première habitation nous avons un pool house de plain pied d'une surface de 63 m² (idéal pour recevoir la famille) comprenant une entrée avec un grand dégagement, une salle d'eau, un WC, une chambre, et une cuisine ouverte sur le séjour, attenant un garage fermé de 15 m² et un abri voiture. Á L'extérieur un grand parc de 12553 m² avec piscine, un verger. Vous recherchez une maison proche de Paray dans un endroit paisible, alors venez visiter sans plus tarder cette agréable maison familiale.
** €365 750.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71600
  • Ville
    VITRY EN CHAROLLAIS

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1321 EUR

Surfaces

  • Surface
    145.71 m2
  • Surface terrain
    12553 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

A 5 mn de PARAY LE MONIAL , Vitry en charollais

€365 750.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 146 Réf :  2937PVs46
3 rue des 2 ponts
71600 PARAY LE MONIAL
Conseiller :
VINCENT Virginie
VINCENT Virginie,
Responsable d'agence

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6 pièce(s) 128.33 Réf :  2939
Mentions légales
Affichage des informations légales : COLLIER IMMOBILIER PARAY | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue des 2 ponts - 71600 PARAY LE MONIAL | Siret : 45098933000086 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante