Achat / Vente Chateau Saint leon - Chateau a vendre à Saint leon

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Saint-léon - 22 pièce(s) - 900 m2
795 000 € dont 3.92% TTC d'honoraires
03220 SAINT LEON
SITUÉ AUX CONFINS DE L'ALLIER ET DE LA BOURGOGNE AU COEUR DE LA SOLOGNE BOURBONNAISE, COMME LOVÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ce magnifique château du XIX° siècle veille, avec ses dépendances sur un considérable domaine composé de prairies verdoyantes et giboyeuses aux abords d'un village pittoresque. Il se compose à l'origine d'un corps central auquel l'on a adjoint une tour et une échauguette. Il offre sur trois niveaux une surface habitable d'environ 900m² avec un total de 24 pièces dont 14 chambres. En rez-de-chaussée un vestibule d'entrée nous surprend, remarquable par ses boiseries, et qui distribue de part et d'autre une salle à manger, le grand salon d'apparat et dans la continuité un boudoir plus intime dans la tour . Le passage de ce hall d'entrée mène à la vaste cuisine qui dessert au quotidien, la salle des repas, un petit salon suivi d'un bureau, une salle d'eau et un wc. Un bel escalier en chêne mène à l'étage avec un dégagement salon, et un palier spacieux desservant six chambres et quatre salles d'eau. L'escalier se prolonge jusqu'au second étage où l'on trouve 8 chambres encore dans leur décoration d'origine si désuète et si pleine de charme où le prochain propriétaire pourrait donner libre cours à des velléités de modernisation. Les deux premiers niveaux offrent une rénovation sobre mais moderne juste dans le ton qui sied à cette belle demeure. L'ensemble est équipé d'un chauffage central au fuel et des cheminées ornent la plupart de ces pièces de vie. Le château est bâti sur caves et de nombreuses dépendances (granges, cuvage, anciennes maison des ouvriers agricoles) viennent compléter l'ensemble. Terrain environ 10ha. Situé à 40km de VICHY et 2H de LYON.