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  • A vendre

Description

Réf : 25M045
Située dans une impasse, au coeur d'un quartier calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au RDC, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Un grenier amenageable accessible actuellement par un escalier extérieur, pouvant ajouté environ 50m² habitables. Un sous-sol avec espace garage, une buanderie et une cave.

Le terrain clos avec une dépendance, un petit coin terrasse et un puits viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité à saisir !
** €81 000 honoraires inclus | €75 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3100€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71300
  • Ville
    MONTCEAU LES MINES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    81000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    685 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    424 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR
  • Surface de référence
    59

Maison Montceau Les Mines 4 pièce(s) , Montceau les mines

€81 000 ** dont 8.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 60 m² Réf :  25M045
1 rue de la République
71300 Montceau-les-Mines
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Votre Conseiller :
ROBLET Charlène
ROBLET Charlène,
Conseillère en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Montceau-les-Mines

Montceau-les-Mines est une ville de 18 960 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Montceau-les-Mines est...

Population :
 
18 772 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
16,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 123 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires41 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 16,7 Km²
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1250 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Collier immobilier - Montceau | Raison sociale : REGIE COLLIER | Adresse siège social : 1 rue de la République - 71300 Montceau-les-Mines | Siret : 45098933000037 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante