• A vendre

Description

Réf : 26M013
Longère 170m² située à Toulon-sur-Arroux à 40 min de la gare TGV (Paris en 1h22 et Lyon 45 minutes). Vous serez séduit par cette belle et atypique longère entièrement rénovée et sans vis-à-vis. Elle se compose au RDC d'une véranda fermée de 18 m² vue sur la campagne, une cuisine équipée, un cellier avec point d'eau et toilette, un spacieux salon ainsi qu'une belle pièce de vie avec du cachet, de la hauteur sous plafond et une belle cheminée, une suite parentale avec une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et un placard.
A l'étage : un bureau, un petit salon, une grande chambre avec une belle salle de bains avec toilette. Possibilités de faire des couchages supplémentaires en mezzanine.
Une cuisine d'été avec un four à pain, un jardin avec petit étang, puits, un garage avec grand coin atelier et de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien. Le terrain de 5810m² est parfaitement entretenu avec de nombreuses plantations et arbres fruitiers.
Si vous aimez la tranquillité, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à le visiter !!

Huisseries double vitrage PVC - Chaudière gaz -

** €250 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71320
  • Ville
    TOULON SUR ARROUX

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    925 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    5810 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR

Longère Toulon Sur Arroux 7 pièce(s) , Toulon sur arroux

250 000 € dont 4,17% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   170 Réf :  26M013
1 rue de la République
71300 Montceau-les-Mines
Votre Conseiller :
ROBLET Charlène
ROBLET Charlène,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Toulon-sur-Arroux

Toulon-sur-Arroux est une commune de 1 620 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Toulon-sur-Arroux est...

Population :
 
1 587 habitants
Distance de l'aéroport :
 
23 km
Superficie :
 
43,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population36 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 23 km
  • Superficie : 43,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RÉGIE COLLIER IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RÉGIE COLLIER IMMOBILIER chalon@collier-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

T2 meublé 1er étage - en centre ville T2 meublé 1er étage - en centre ville 2
Justine DAUVOIS
T2 meublé 1er étage - en centre ville , Chalon sur saone
Loyer 730 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 688 € TTC | Dépôt de garantie: 1 000 €
  2 pièce(s)   62 Réf :  3272
T2 meublé - proche centre-ville T2 meublé - proche centre-ville 2
Justine DAUVOIS
T2 meublé - proche centre-ville , Chalon sur saone
Loyer 655 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois | Honoraires charge locataire: 488 € TTC | Dépôt de garantie: 620 €
  2 pièce(s)   44 Réf :  210
T1 récent - 4ème étage résidence sécurisée avec parking T1 récent - 4ème étage résidence sécurisée avec parking 2
Justine DAUVOIS
T1 récent - 4ème étage résidence sécurisée avec parking , Chalon sur saone
Loyer 430 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 266 € TTC | Dépôt de garantie: 400 €
  1 pièce(s)   24 Réf :  101
T3 récent - centre-ville T3 récent - centre-ville 2
Justine DAUVOIS
T3 récent - centre-ville , Chalon sur saone
Loyer 825 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois | Honoraires charge locataire: 751 € TTC | Dépôt de garantie: 745 €
  3 pièce(s)   82 Réf :  308
T2 meublé - centre ville T2 meublé - centre ville 2
Justine DAUVOIS
T2 meublé - centre ville , Chalon sur saone
Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 389 € TTC | Dépôt de garantie: 630 €
  2 pièce(s)   35 Réf :  204
T2 bis RDC - 16 rue de l'ancien collège T2 bis RDC - 16 rue de l'ancien collège 2
Justine DAUVOIS
T2 bis RDC - 16 rue de l'ancien collège , Chalon sur saone
Loyer 695 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois | Honoraires charge locataire: 635 € TTC | Dépôt de garantie: 630 €
  2 pièce(s)   71 Réf :  210
Mentions légales
Affichage des informations légales : Collier immobilier - Montceau | Raison sociale : REGIE COLLIER | Adresse siège social : 1 rue de la République - 71300 Montceau-les-Mines | Siret : 45098933000037 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante