• A vendre

Description

Réf : 2834PN
COEUR DE LAPALISSE CETTE MAISON DE CARACTÈRE A FAIT L'OBJET D'UNE RÉNOVATION DÉLICATE ET SOIGNÉE OFFRANT UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CHALEUREUX PERPÉTUANT SON LUSTRE D'ANTAN. DÈS L'ENTRÉE L'ON EST SAISI PAR SA QUIÉTUDE ET L'HARMONIE DE SES COULEURS. Orientée plein sud avec une entrée traversante vers un jardin intimiste, elle offre une surface habitable de 232m² environ. Elle se compose d'un rez-de-chaussée élevé sur caves avec une entrée spacieuse, un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée, un bureau (ou chambre), une salle d'eau un wc et un dégagement avec placard de rangement mural.
Á l'étage entièrement sur parquet, un palier suivi d'un couloir, distribue 5 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Accès au grenier aménageable au dessus.
Menuiseries neuves double vitrage, chauffage central gaz de ville.
Raccordée au tout à l'égout.
Terrasse, jardin avec des allées gravillonnées bordées de massifs de fleurs clos de murs.
Dépendance séparée composée de deux pièces. Puits dans la cour.
VOUS ÊTES INVITÉS Á DÉCOUVRIR CETTE MAISON FAMILIALE AUX DIMENSIONS RÉSOLUMENT GÉNÉREUSES BÉNÉFICIANT D'UNE SITUATION DE CHOIX AU COEUR D'UNE BOURGADE ANIMÉE.




** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03120
  • Ville
    LAPALISSE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1880 EUR

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface terrain
    1051 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    MAISON DE CHARME

PAYS DE LAPALISSE , Lapalisse

315 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 232 Réf :  2834PN
3 rue des 2 ponts
71600 PARAY LE MONIAL
Votre conseiller
BOWLER Nadine
BOWLER Nadine,
Agent commercial
N° RSAC : 384 425 138
VILLE : CUSSET

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COLLIER IMMOBILIER Paray | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue des 2 ponts - 71600 PARAY LE MONIAL | Siret : 45098933000086 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 950 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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