• A vendre

Description

Réf : 2880.PN
MARCIGNY CENTRE MAISON DE CARACTÈRE, OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 216M2 ENVIRON, NICHÉE DANS LE COEUR DE MARCIGNY. DERRIÈRE LE PORTAIL UNE COUR, ET UNE MONTÉE D'ESCALIER POUR ACCÉDER AU LOGIS QUI S'ÉLÈVE SUR UN REZ-DE-CHAUSSÉE composé d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand atelier. Au premier une pièce de vie aux dimensions généreuses (80m²), deux chambres, cuisine aménagée, salle de bains. A l'étage supérieur une chambre et accès au grenier. des travaux de rénovation ont été réalisés tels que la pose de menuiseries isolantes, et chauffage central. Des aménagements peuvent encore améliorer cette habitation qui bénéficie également d'un ancien logement en annexe élevé sur cave et qui pourrait aisément servir de location estivale.
** 165 000 € honoraires inclus | 155 700 € hors honoraires | Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71110
  • Ville
    MARCIGNY
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    338 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4400 EUR

MARCIGNY Maison 6 pièce(s) 240 m2 , Marcigny

165 000 € ** dont 5.97% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 216 m² Réf :  2880.PN
3 rue des 2 ponts
71600 PARAY LE MONIAL
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
BOWLER Nadine
BOWLER Nadine,
Agent commercial
N° RSAC : 384 425 138
VILLE : CUSSET
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