Maison Lapalisse 19 pièce(s) 570 m2 1/12
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Maison Lapalisse 19 pièce(s) 570 m2 12/12
SITUÉE Á PROXIMITÉ DE VICHY, CETTE RAVISSANTE DEMEURE SE DÉCOUVRE AU DÉTOUR D'UNE ROUTE DE CAMPAGNE. SISE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ELLE EST ENTOURÉE D'UN PAYSAGE BUCOLIQUE. Elle comporte deux corps de logis formant un L. L'un datant du XV° siècle l'autre érigé au XIX° siècle dans l'esprit néo-gothique en vogue de l'époque. L'habitation développe une surface habitable d'environ 500m² avec 19 pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée (42m²) avec cheminée monumentale, salle à manger (27m²), deux salons (30 et 25m²), deux chambres avec salle de bains, lingerie, buanderie, wc, vestiaire. Au 1er étage salle de billard (56m²) où trône une cheminée monumentale, bureau, cinq chambres chacune avec salle d'eau attenante et deux chambres se partageant une salle d'eau commune. Au second étage trois chambres et deux salle de bains. Le logis est doté d'un chauffage central produit par une pompe à chaleur nouvellement installé tout comme l'installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture de l'une des dépendances. Menuiseries double vitrage.
La maison a fait l'objet ces cinq dernières années d'une rénovation soignée, toute en sobriété, lui permettant de s'introduire élégamment dans cette nouvelle ère 2021. Pour parfaire ces atouts elle dispose de dépendances non attenantes composées d'un garage (52m², 3 voitures) ancien chenil, écuries avec 3 box à chevaux, deux pièces( ancien logement) de 34 et 15m², aménageables. Enfin un court de tennis et une piscine idéalement placée à l'entrée du parc arboré bénéficiant d'une vue sur un paysage pastoral et verdoyant.
** 650 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
BOWLER Nadine
BOWLER Nadine
Agent commercial
RSAC : 384 425 138
Ville RSAC : CUSSET
REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL
REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL
3 rue des 2 ponts
71600 PARAY LE MONIAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03120
  • Ville
    LAPALISSE
  • Vue
    DÉGAGÉE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Taxe Foncière
    3012 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    19
  • Chambres
    11
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    8
  • WC
    9
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    570 m2
  • Surface terrain
    6719 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    MANOIR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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C'EST EN EMPRUNTANT UN TOUT PETIT CHEMIN DE CAMPAGNE QUE L'ON DÉCOUVRE CETTE JOLIE PROPRIÉTÉ COMPORTANT UNE BELLE MAISON COSSUE AVEC SES DÉPENDANCES AMÉNAGÉES. ANCRÉE DANS UN SITE PRIVILÉGIÉ OÙ L'ON BÉNÉFICIE D'UNE VUE CHAMPÊTRE SANS AUCUNE NUISANCE. La maison très ancienne, élevée sur cave présente une surface habitable de 150m² environ sur trois niveaux offrant à une famille nombreuse cinq chambres, séjour-salon, cuisine aménagée, deux salles d'eau. le tout restauré de façon exquise et sobre avec des matériaux de qualité. Une ancienne annexe, attenante, a été choisie pour être transformée en maison d'amis. Elle a subi une rénovation soignée pour accueillir deux personnes comprenant au rez-de-chaussée une pièce de jour avec espace cuisine-séjour-salon agrémentée d'une baie vitrée permettant l'accès à la terrasse couverte. Au dessus une chambre mansardée avec sa salle d'eau. L'ensemble offrant 90m² habitables environ. Ente les deux maison un atelier avec espace de stockage. Enfin l'ancienne grange a été restaurée et convertie en gîte, esprit "cottage" pour offrir une grande douceur de vivre. Á l'intérieur on a su préserver l'authenticité en mettant en valeur la charpente, le four à bois... tout en y apportant une touche de modernité par le choix des matériaux de restauration. Ce gîte de 95m² environ peut accueillir une famille de 4 personnes. Á l'écart une terrasse couverte permet de se reposer en profitant des rayons du sud et du couchant tout en savourant un paysage verdoyant et intemporel, en bordure de la piscine. Cet ensemble repose sur un terrain de 1400m² entièrement clos.
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue des 2 ponts - 71600 PARAY LE MONIAL | Siret : 45098933000086 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 950 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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