• A vendre

Description

Réf : 2860PN
Secteur LAPALISSE et 30mn de VICHY VOUS POUVEZ DÉCOUVRIR CETTE RAVISSANTE PROPRIÉTÉ EN EMPRUNTANT UN TOUT PETIT CHEMIN DE CAMPAGNE. Á L'ÉCART DE TOUTES NUISANCES. UNE INVITATION Á LA DÉTENTE! L'ENSEMBLE EST COMPOSÉ D'UNE BELLE MAISON COSSUE AVEC GRANGE ET DÉPENDANCES AMÉNAGÉES. Des travaux de rénovation importants alliant modernité et rusticité. ont été réalisés. La maison très ancienne, élevée sur cave présente une surface habitable de 150m² environ sur trois niveaux offrant à une famille nombreuse cinq chambres, séjour-salon, cuisine aménagée, deux salles d'eau. le tout restauré de façon exquise et sobre avec des matériaux de qualité.
Une ancienne annexe, attenante, a été choisie pour être transformée en maison d'amis. Elle a subi une rénovation soignée pour accueillir deux personnes comprenant au rez-de-chaussée une pièce de jour avec espace cuisine-séjour-salon agrémentée d'une baie vitrée permettant l'accès à la terrasse couverte. Au dessus une chambre mansardée avec sa salle d'eau. L'ensemble offrant 90m² habitables environ.
Ente les deux maisons, un atelier avec espace de stockage.
Enfin l'ancienne grange a été restaurée et convertie en gîte, esprit "cottage" pour offrir une grande douceur de vivre. Á l'intérieur on a su préserver l'authenticité en mettant en valeur la charpente, le four à bois... tout en y apportant une touche de modernité par le choix des matériaux nobles. Ce gîte de 95m² environ peut accueillir une famille de 4 personnes.
Á l'écart une terrasse couverte permet de se reposer en profitant des rayons du sud et du couchant, tout en savourant un paysage verdoyant et intemporel, en bordure de la piscine.
Cet ensemble repose sur un terrain de 1400m² entièrement clos.
Á DÉCOUVRIR EN EMPRUNTANT UN TOUT PETIT CHEMIN DE CAMPAGNE .

** €288 750.00 honoraires inclus | €275 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03120
  • Ville
    LAPALISSE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    288750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

AXE VICHY LAPALISSE Maison 11 pièce(s) 300 m2 , Lapalisse

€288 750.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
11 pièce(s) 310 Réf :  2860PN
3 rue des 2 ponts
71600 PARAY LE MONIAL
Conseiller :
BOWLER Nadine
BOWLER Nadine,
Agent commercial
N° RSAC : 384 425 138
Ville RSAC : CUSSET

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COLLIER IMMOBILIER PARAY | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue des 2 ponts - 71600 PARAY LE MONIAL | Siret : 45098933000086 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante