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A 8km du centre de Chalon sur Saône dans la commune de Virey le Grand sur un terrain sans vis à vis de 1410m2 Collier Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une magnifique maison d'architecte de 2012 de 194m2.
Cette maison économique aux normes RT2012 se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
Une grande pièce de vie de 52m2 (séjour, salle à manger, cuisine ouverte) bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle avec un accès terrasse sur une vue imprenable.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce insonorisée de 13m2 (pouvant être indépendante, accès extérieur) avec son wc (idéal télétravail ou profession indépendante), une cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie avec son accès au garage pouvant accueillir 2 voitures.
A l'étage :
Vous disposerez d'une mezzanine ouverte très lumineuse, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de 25 m2 insonorisée pouvant accueillir un salon cinéma.
De très belles prestations modernes pour cette maison haute performance (cahier des charges BBC) sont présentes : chauffage au sol par pompe à chaleur, triple vitrage, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux et adoucisseur d'eau.
Le tout sur un terrain piscinable de 1400m2 au calme sans vis à vis.
Maison très rare sur un secteur idéal (8 minutes de Chalon sur Saône, 25 mins de Beaune et accès autoroute A6 à 8 mins).
Etat irréprochable ! Garantie décennale en cours jusqu'en novembre 2022.
** 450 000 € honoraires inclus | 432 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
REGIE COLLIER IMMOBILIER CHALON-SUR-SAONE
REGIE COLLIER IMMOBILIER CHALON-SUR-SAONE
2 rue de la Trémouille
71100 CHALON SUR SAONE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71530
  • Ville
    VIREY LE GRAND
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    432000 EUR
  • Prix
    450000 EUR
  • Prix au m2
    2226.8 EUR
  • Taxe Foncière
    1320 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1410 m2

Mandat

  • Disponibilité
    10/07/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : REGIE COLLIER IMMOBILIER CHALON-SUR-SAONE | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de la Trémouille - 71100 CHALON SUR SAONE | Siret : 45098933000060 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 950 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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