SECTEUR LE DONJON  MAISON DE CAMPAGNE 11 pièce(s) 245 m2 1/12
SECTEUR LE DONJON  MAISON DE CAMPAGNE 11 pièce(s) 245 m2 2/12
SECTEUR LE DONJON  MAISON DE CAMPAGNE 11 pièce(s) 245 m2 3/12
SECTEUR LE DONJON  MAISON DE CAMPAGNE 11 pièce(s) 245 m2 4/12
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SECTEUR LE DONJON  MAISON DE CAMPAGNE 11 pièce(s) 245 m2 12/12
PROPRIÉTÉ SISE EN PÉRIPHÉRIE DE VILLAGE Á PROXIMITÉ DE LA PETITE BOURGADE ANIMÉE DE LE DONJON. IL S'AGIT D'UNE BÂTISSE ABRITANT DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS AVEC GARAGE ATTENANT SUR UN TERRAIN DE 1500M² ENV.

Le premier logis d'une surface habitable de 115m² environ est constitué de deux niveaux d'habitation et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salon/bureau, un wc. Á l'étage un couloir distribue quatre chambres, une salle d'eau un wc. Cave sous partie. Chauffage central fuel, distribué par radiateurs. Menuiseries pour partie PVC double vitrage.

Le second logement offre un plain pied d'une surface habitable d'environ 125 m² avec une cuisine aménagée, une buanderie/cellier, un séjour/salon, deux chambres, dégagement, une salle de bains un wc. Garage attenant. Dans cette partie le chauffage est produit par des radiateurs électriques à inertie. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Terrain clos, présence d'un puits.

Les deux logements sont immédiatement habitables ne nécessitant que des travaux de rafraîchissement avec possibilité de les faire communiquer pour bénéficier d'une belle et grande maison de famille.

Prévoir la réhabilitation de l'assainissement.

** 127 800 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
BOWLER Nadine
BOWLER Nadine
Agent commercial
RSAC : 384 425 138
Ville RSAC : CUSSET
REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL
REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL
3 rue des 2 ponts
71600 PARAY LE MONIAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03130
  • Ville
    LE DONJON
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    127800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1496 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    1 MAISON, DEUX LOGEMENTS

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LE DONJON 03130
AU COEUR DE L'ALLIER SUR LES CONTREFORTS DE LA MONTAGNE BOURBONNAISE L'ON DÉCOUVRE CETTE CHARMANTE MAISON DONT LA RESTAURATION TOUTE EN SOBRIÉTÉ EST UNE INCITATION AU COCOONING. JOUISSANT D'UNE SITUATION SURÉLEVÉE L'ON DÉCOUVRE UNE CAMPAGNE VERDOYANTE ET INTEMPORELLE. Elle offre deux niveaux d'habitation pour une surface habitable de 150m² environ. Au rez-de-chaussée un séjour/salon lumineux équipé d'une cheminée avec insert à bois, doté d'une grande baie vitrée avec accès sur terrasse, une chambre, une cuisine aménagée une salle d'eau avec wc. Depuis le salon l'escalier dessert l'étage, une immense pièce déplafonnée un grand volume épuré où la poutraison d'origine a été laissée apparente. Elle accueille la famille ou les amis, alliant ainsi un salon, la chambre et une salle d'eau complète avec wc. La restauration réalisée comprend la réfection totale de la toiture (couverture et charpente) pose de menuiseries isolantes PVC , et aluminium pour la baie vitrée. Á l'écart une maisonnette qui ferme la terrasse, sert de cellier voire de cuisine d'été. Une cave à vins sous la maison. Enfin une immense grange avec un étage permet de garer voitures, remorques et autres matériels de jardin sans oublier le coin atelier. SISE DANS UN UNIVERS RURAL, ELLE VEILLE SUR UN PAYSAGE PASTORAL Á L'ABRI DES REGARDS . DE SON PETIT HAMEAU VOUS PROFITEREZ DE NOMBREUX SENTIERS DE BALADES OU BIEN JOUIREZ DE LA PROPICITÉ DES LIEUX POUR LA MÉDITATION. ET LE REPOS. SITUÉE Á 15MN DE TOUTES COMMODITÉ ET 1H30 DE LYON
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue des 2 ponts - 71600 PARAY LE MONIAL | Siret : 45098933000086 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 950 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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