• A vendre

Description

Réf : 2859PN
Á SEULEMENT 10MN DE LAPALISSE ET 30 MN DE VICHY, CETTE JOLIE MAISON SE DÉCOUVRE AU BOUT D'UN LONG CHEMIN PRIVÉ POUR OFFRIR UN NID DOUILLET Á L'ABRI DES REGARDS INDISCRETS.CONSTRUCTION ATYPIQUE, POSÉE, SUR UNE BUTTE, TOURNÉE VERS LE POINT D'EAU QUI L'AGRÉMENTE. Construite entièrement sur sous sol, offrant une surface au sol de 120m² env. avec au rez-de-chaussée une entrée qui distribue de part et d'autre : un séjour-salon, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle de bains, dégagement et wc. De l'entrée un bel escalier de bois nous mène vers un étage lumineux occupé par une chambre à niveau double et une chambre en mezzanine. Dans le séjour la cheminée équipée d'un insert produit le chauffage nécessaire à la maisonnée, des radiateurs à inertie pouvant prendre le relais en cas d'absence prolongée. Le sous sol abrite le garage pour deux voitures, une cave, une buanderie-cellier.
Terrain arboré ( 1ha16 ).
L'ÉTANG QUI FAIT PARTIE DE LA PROPRIÉTÉ RÉJOUIRA LES AMATEURS DE PËCHE
L'ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE QUI SE DÉGAGE AUGURE DE LA DOUCEUR DE VIVRE DANS CE CADRE BUCOLIQUE Á TOUTE PROXIMITÉ DE VICHY.


** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1610€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03200
  • Ville
    VICHY
  • Vue
    DÉGAGÉE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface estimée
    120 m2 environ
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface séjour
    44.08 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1610 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    PROXIMITÉ VICHY

AXE VICHY LAPALISSE. MAISON + ÉTANG SUR 1HA , Vichy

199 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 100 Réf :  2859PN
3 rue des 2 ponts
71600 PARAY LE MONIAL
Votre conseiller
BOWLER Nadine
BOWLER Nadine,
Agent commercial
N° RSAC : 384 425 138
VILLE : CUSSET

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COLLIER IMMOBILIER Paray | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue des 2 ponts - 71600 PARAY LE MONIAL | Siret : 45098933000086 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 950 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante