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PROPRIÉTÉ DE CHARME SITUÉE DANS UN PAISIBLE VILLAGE DE L'ALLIER TOURNÉ VERS LA BOURGOGNE. IL S'AGIT D'UNE TRÈS ANCIENNE MAISON DE CARACTÈRE, UN TEMPS ABANDONNÉE, DONT LES PROPRIÉTAIRES SE SONT ÉPRIS POUR EN FAIRE LEUR DEMEURE PRINCIPALE. TOTALEMENT REMANIÉE des aménagements spécifiques ont été conçus et réalisés offrant un bien idéal pour y habiter et recevoir. En effet les lieux se sont dotés d'un outil de travail de restauration, idéal pour un projet à vocation touristique. La maison, très ancienne, offre le logis principal. D'une surface habitable de 300m² environ, elle se compose de six chambres (dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative) trois salles de bains, deux salons, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une véranda spacieuse avec table de billard. Autour de la maison s'articulent deux ailes récemment construites. L'une agrémentée d'une piscine couverte et chauffée abrite une véranda avec salon, jaccuzzi, sauna et salle de massage. L'autre abrite le parfait outil de travail soit : une salle de restaurant, cuisine, bar, chambres froides, local technique, cave, toilettes. Dans cet élan généreux, des matériaux de qualité ont été utilisés, souvent importés de contrées exotiques. Dans le grand jardin d'agrément paysagé, à l'abri des regards indiscrets, l'on se réjouira d'une serre de style à l'armature en fonte (rapportée par le propriétaire) tout près du petit vignoble, l'on pourra profiter du court de tennis, et du mini golf. TOUT EST SAVAMMENT ORGANISÉ POUR OFFRIR UN CONCENTRÉ DE QUIÉTUDE SUR UN TERRAIN CLOS DE 4500m².
** 450 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL
REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL
3 rue des 2 ponts, 71600 PARAY LE MONIAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT LEGER SUR VOUZANCE
  • Code postal
    03130

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    2090 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    4500 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue des 2 ponts - 71600 PARAY LE MONIAL | Siret : 45098933000086 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 950 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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