• A vendre

Description

Réf : 2873PN
NON LOIN DE LAPALISSE MAIS DÉJÀ UN PIED DANS LA MONTAGNE BOURBONNAISE, CETTE MAISON DE VACANCES SAURA SÉDUIRE DE PAR SA SITUATION. À MI CHEMIN ENTRE CAMPAGNE ET VILLAGE, PERCHÉE À FLANC DE COTEAU EN BOUT DE CHEMIN. D'une surface habitable de 85 m² environ elle offre un logis de plain pied. Avec une cuisine-séjour, buanderie, une véranda, 2 chambres, salle d'eau, salon télé. Dans le grenier une petite chambre d'appoint a été aménagée. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, de menuiseries double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. Dépendance attenante. Cave, garage. Terrain: 2955m².
Prévoir travaux de rafraîchissement. MAISON IDÉALE POUR PROFITER DES JOIES DE LA NATURE À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS.
** 70 000 € honoraires inclus | 65 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1971.37€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03120
  • Ville
    ARFEUILLES
  • Secteur
    MONTAGNE BOURBONNAISE
  • Vue
    DÉGAGÉE
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    523 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    16.71 m2
  • Surface terrain
    2955 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1971.37 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    ARFEUILLES

TERRES BOURBONNAISES à ARFEUILLES , Arfeuilles

70 000 € ** dont 7.69% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 85 Réf :  2873PN
3 rue des 2 ponts
71600 PARAY LE MONIAL
Votre conseiller
BOWLER Nadine
BOWLER Nadine,
Agent commercial
N° RSAC : 384 425 138
VILLE : CUSSET

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