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HARMONIE, SILENCE SONT LES MAîTRE-MOTS POUR ÉVOQUER CETTE SUBLIME PROPRIÉTÉ. SITUÉE À L'ÉCART DE TOUTES NUISANCES. ELLE EMBRASSE AVEC SÉRÉNITÉ UN PAYSAGE ONDOYANT DE PRÉS ET DE HAUTEURS RIVALISANT DE VERDOYANCE. UNE INVITATION! La propriété est constituée d'une maison d'habitation principale, ancienne fermette, que l'on a agrandie en construisant deux superbes vérandas abritant le séjour, une piscine et un spa. Enfin, en retrait, une maisonnette réhabilitée et aménagée en logement secondaire pour accueillir famille et amis. La maison principale se compose d'une entrée sur couloir distribuant de part et d'autre un séjour qui communique avec le salon où trône une cheminée équipée d'un poêle, deux chambres avec accès direct sur jardin, salle de bains, dressing, bureau et cuisine équipée. De là, accès à la véranda qui constitue la pièce de vie principale d'où l'on admire à volonté le paysage qui se déroule au devant. Le jardin paysagé recèle des coins et des niches ombragés, savamment situés pour ne jamais perdre de vue l'environnement époustouflant. À l'étage un logement façon studio a été judicieusement aménagé avec chambre, salle d'eau, kitchenette. Ayant un double accès pour assurer l'indépendance de l'occupant. La maison est entièrement chauffée au fioul, les menuiseries sont en double vitrage. À l'écart une buanderie, lingerie, cellier. Cave voutée et chaufferie.\r\n La maisonnette (50m²) offre une grande pièce de vie, une chambre, salle d'eau, wc, cuisine aménagée. De nombreuses petites dépendances et remises, garage et carport complètent l'ensemble. Le tout sur 1.59ha de terrain. CE LIEU PRÉSERVÉ EST SITUÉ À 15MN DE DIGOIN ET ATTEND SON FUTUR PROPRIÉTAIRE.
** 385 000 € honoraires inclus | 367 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL
REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL
3 rue des 2 ponts, 71600 PARAY LE MONIAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PERRIGNY SUR LOIRE
  • Code postal
    71160
  • Vue
    DÉGAGÉE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    15900 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine
    MAISON DE CHARME

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue des 2 ponts - 71600 PARAY LE MONIAL | Siret : 45098933000086 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 950 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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