• A vendre

Description

Réf : 2215
A L'extérieur d'un charmant village à proximité d'Autun, ce bien immobilier se distingue par la présence de deux maisons ainsi que de dépendances. Niché dans un cadre verdoyant, le vaste terrain de 4800 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la ville d'Autun. Cet ensemble immobilier constitue un havre de paix, préservé de toute nuisance.

La première maison, de style ancien, propose un agencement de type T4. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle offre un potentiel intéressant. La deuxième maison, datant de 1960, avait originellement une vocation de gîte. Elle comprend un total de 6 chambres, deux cuisines, deux séjours, ainsi que deux salles de bains et deux WC.

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement tranquille tout en ayant la possibilité d'exploiter le potentiel locatif d'une des maisons. Avec son histoire et son charme uniques, cet ensemble immobilier est une invitation à la découverte et à la créativité pour réaliser un projet résidentiel ou d'investissement.
bien non soumis au dpe pas de chauffage fixe
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1426 EUR

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    4531 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ensemble de deux maisons , Reclesne

€265 000.00 **
5 pièce(s) 330 Réf :  2215
25 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Conseiller :
MORIN Caroline
MORIN Caroline,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COLLIER IMMOBILIER AUTUN | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Charles de Gaulle - 71400 AUTUN | Siret : 45098933000052 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante