• A vendre

Description

Réf : M61
EN EXCLUSIVITÉ !
Au rez-de-chaussée un local commercial pour tout type de commerce de préférence alimentaire car celui-ci dispose d'un laboratoire à l'arrière mais avec la possibilité de tout modifier.
Au 1er étage un spacieux appartement comprenant 3 chambres, un salon lumineux, salle de bain et au second étage un grenier d'environ 60 m² facilement aménageable pour compléter le tout.
Plusieurs parkings gratuits à proximité avec une chalandise importante.
Travaux à prévoir mais une très belle occasion à saisir !
Idéal pour une première affaire ou bien pour une extension d'une affaire existante.
Peut également être intéressant pour investisseur.

Diagnostics en cours de réalisation.
** 275 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local Boucherie + murs , Pont de veyle

275 000 € ** dont 3.77% TTC d'honoraires
226 m² Réf :  M61
7 rue Paul Gateaud
71000 MACON
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BOUTHENET Kevin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COLLIER IMMOBILIER Mâcon | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 rue Paul Gateaud - 71000 MACON | Siret : 45098933000060 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Paris 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Paris 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 950 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante