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Description

Réf : MASQUERIE
A louer EPINAC, la GARENNE, local industriel avec cour ouverte sur rue + double entrée ( permettant livraisons par camions, et stationnement grands véhicules )
tout de plain pied, grande surface utile : 675 m² ;
composé d'une grande entrée, de bureaux


Loyer / mois : 595 € HT + TVA au taux légal + taxe foncière en sus
** Loyer €715/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 210 TTC dont honoraires d'état des lieux: €605 TTC | Dépôt de garantie: €1 190 | 71360 EPINAC
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    71360
  • Ville
    EPINAC
  • Secteur
    quartier LA GARENNE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    595 EUR
  • Loyer de base
    595 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    715 EUR
  • Prestations / charges
    tva + taxe foncière
  • Honoraires Locataire
    1210 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1190 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    675 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A réhabiliter

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

BÂTIMENT INDUSTRIEL , Epinac

Loyer €715/mois charges comprises **
675 m² Réf :  MASQUERIE
25 avenue Charles de Gaulle
71400 Autun
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Votre Conseiller :
PROMONET Chantal
PROMONET Chantal,
Conseillère en location

Le quartier centre-ville

Épinac

Épinac est une ville de 2 320 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Épinac est une ville calme avec 79 %...

Population :
 
2 234 habitants
Distance de l'aéroport :
 
38 km
Superficie :
 
25,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population86 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 38 km
  • Superficie : 25,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins450 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Collier immobilier - Autun | Raison sociale : REGIE COLLIER | Adresse siège social : 25 avenue Charles de Gaulle - 71400 Autun | Siret : 45098933000052 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante