• Vendu

Description

Réf : 3041
Situé au coeur d'une résidence sécurisée et paisible, au Clos de la Bigeonnière, cet appartement lumineux de 102 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée avec dressing d'accueil, ouvrant sur un double séjour convivial et baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.

L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète ce bien. De nombreux rangements optimisent chaque espace pour un confort de vie optimal.

En annexes, vous profiterez d'une cave, d'un double stationnement en sous-sol ainsi que d'une place de parking aérienne.

La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un système de surveillance avec caméra à l'entrée, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.

Charges de copropriété : 2 215 € / an (chauffage urbain inclus)
Taxe foncière : 2 000 €

Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort.

3 photos vous sont proposées afin de vous rendre compte du potentiel de cet appartement

** €210 500 honoraires inclus | €199 500 hors honoraires | Honoraires : 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1159€ et 1569€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Macon 4 pièce(s) 101.74 m2 , Macon

Vendu
4 pièce(s) 102 Réf :  3041
7 rue Paul Gateaud
71000 Mâcon
Votre Conseiller :
DZIOBEK Sophie
DZIOBEK Sophie,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Mâcon Sud

Mâcon Sud est un quartier de 2 150 habitants de la ville de Mâcon dont 71 % des habitants sont locataires.La Mâcon Sud...

Population :
 
2 273 habitants
Distance de l'aéroport :
 
1 km
Superficie :
 
2,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 075 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 470 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 1 km
  • Superficie : 2,1 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins2270 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 451 lots.Les charges annuelles sont de 2215€.
Affichage des informations légales : Collier immobilier - Mâcon | Raison sociale : REGIE COLLIER | Adresse siège social : 7 rue Paul Gateaud - 71000 Mâcon | Siret : 45098933000094 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Paris 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Paris 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante