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  • A vendre

Description

Réf : 3188
Situé secteur de la Sécurité Sociale, découvrez ce spacieux appartement T3 de 69 m², niché au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle exposition.

Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour ouvrant sur une loggia, idéal pour profiter d'un espace extérieur abrité. La cuisine aménagée offre de nombreux rangements et un espace fonctionnel.

La partie nuit dessert deux chambres, un placard de rangement, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

En annexe, vous apprécierez la présence d'une cave, pratique pour le stockage.

L'appartement est équipé de double vitrage PVC et bénéficie d'un classement énergétique D, garantissant confort et économies.
Charge de copropriété :2500€ chauffage et eaux compris / an
Taxe foncière : 1300€ : an
** €89 600 honoraires inclus | €84 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71100
  • Ville
    chalon sur saone
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    11

Aspects financiers

  • Prix
    89600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.19 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    149.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Surface de référence
    70

Appartement Chalon Sur Saone 3 pièce(s) 69.19 m2 , Chalon sur saone

€89 600 ** dont 6.67% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 69 m² Réf :  3188
7 rue Paul Gateaud
71000 MACON
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Votre Conseiller :
DZIOBEK Sophie
DZIOBEK Sophie,
Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Chalon-sur-Saône

Chalon-sur-Saône est une ville de 44 570 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.Chalon-sur-Saône est une...

Population :
 
45 390 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
15,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 987 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 000 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 15,2 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RÉGIE COLLIER IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RÉGIE COLLIER IMMOBILIER chalon@collier-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : COLLIER IMMOBILIER MÂCON | Raison sociale : REGIE COLLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 rue Paul Gateaud - 71000 MACON | Siret : 45098933000060 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Paris 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Paris 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante