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Description

Réf : 03148
Charmant appartement T2 de 52 m² ? Allerey-sur-Saône (Rez-de-chaussée)

Au coeur du village d'Allerey-sur-Saône, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, COLLIER IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 lumineux de 52 m², situé en rez-de-chaussée.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un espace séjour/cuisine de 19 m², d'un coin salon semi-ouvert, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain spacieuse de plus de 6 m², et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa triple exposition, ainsi que son stationnement facile à proximité.
Équipements : double vitrage PVC, porte d'entrée sécurisée, chauffage individuel électrique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle de bain et la cuisine, offrant un beau potentiel de personnalisation. Possibilité de créer une seconde chambre.

Situation idéale : à seulement 18 km de Beaune et 21 km de Chalon-sur-Saône.
Parfaitement adapté pour une location saisonnière. (Accessibilité directe depuis la place, proximité immédiate d'un restaurant et d'une boulangerie, à mi-chemin de Chalon et Beaune)
Charges de copropriété : 628 €/an
Taxe foncière : 374 €
** €55 000 honoraires inclus | €50 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 2964€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

T2 Bis Allerey Sur Saône 2 pièce(s) 52 m2 , Allerey sur saone

Vendu
2 pièce(s) 52 m² Réf :  03148
2 rue de la Trémouille
71100 CHALON SUR SAONE
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LEROUX Jerome
LEROUX Jerome,
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Le quartier centre-ville

Allerey-sur-Saône

Allerey-sur-Saône est une commune de 800 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Allerey-sur-Saône est une...

Population :
 
810 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
16,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population49 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 16,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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3 pièce(s) 74 m² Réf :  3287
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 632€.
Affichage des informations légales : COLLIER IMMOBILIER CHALON | Raison sociale : REGIE COLLIER | Adresse siège social : 2 rue de la Trémouille - 71100 CHALON SUR SAONE | Siret : 45098933000060 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante