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  • A vendre

Description

Réf : 2293
Nous vous proposons ce charmant appartement T3 de 58 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, à quelques pas des commerces et services. Fonctionnel et agréable, il s'ouvre sur une entrée avec un couloir doté de nombreux placards intégrés. La cuisine indépendante est idéale pour préparer vos repas, tandis que le séjour double, baigné de lumière traversante, offre un espace convivial et donne accès à un balcon avec une vue dégagée.

Ce bien comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Situé dans une copropriété de 43 lots, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges mensuelles de 160 €. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'une toiture et d'une chaudière récemment remplacées, garantissant confort et sérénité.

Un garage privatif et une cave viennent compléter cet appartement, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    54900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    chauffage gaz ,eau fraoide electricite des commun entretien
  • Taxe Foncière
    936 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Appartement Autun 3 pièces 58 m2 , Autun

€54 900 **
3 pièce(s) 58 m² Réf :  2293
25 avenue Charles de Gaulle
71400 Autun
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Votre Conseiller :
MORIN Caroline
MORIN Caroline,
Conseillère en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Autun

Autun est une ville de 14 120 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Autun est une ville calme avec 61 %...

Population :
 
13 635 habitants
Distance de l'aéroport :
 
37 km
Superficie :
 
61,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population221 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 37 km
  • Superficie : 61,8 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RÉGIE COLLIER IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RÉGIE COLLIER IMMOBILIER chalon@collier-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Collier immobilier - Autun | Raison sociale : REGIE COLLIER | Adresse siège social : 25 avenue Charles de Gaulle - 71400 Autun | Siret : 45098933000052 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante