• A vendre

Description

Réf : 26M027
À vendre, Maison individuelle entièrement rénovée à Sanvignes-les-Mines

Située dans un secteur recherché de Sanvignes-les-Mines, cette belle maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un cellier.
Le sous-sol comprend une buanderie équipée d'un système pratique de récupération du linge depuis le rez-de-chaussée, un atelier et un grand garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage avec abri supplémentaire, d'une grande terrasse accessible par la pièce de vie, d'une cour bitumée et d'un terrain entièrement plat, clos et sécurisé, agrémenté d'une aire de jeux pour enfants.

Vue dégagée, panneaux photovoltaïques, huisseries en double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires, nombreux espaces de rangement , climatisation et prestations de qualité complètent ce bien.

Une maison familiale idéale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir.
** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71410
  • Ville
    SANVIGNES LES MINES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1787 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139.42 m2
  • Surface terrain
    1510 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Surface de référence
    139.4

Maison Sanvignes Les Mines 139.42 m2 , Sanvignes les mines

€260 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 139 Réf :  26M027
1 rue de la République
71300 Montceau-les-Mines
Votre Conseiller :
ROBLET Charlène
ROBLET Charlène,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Sanvignes-les-Mines

Sanvignes-les-Mines est une ville de 4 410 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Sanvignes-les-Mines est...

Population :
 
4 414 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
35,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population124 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation38 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 35,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins2210 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Collier immobilier - Montceau | Raison sociale : REGIE COLLIER | Adresse siège social : 1 rue de la République - 71300 Montceau-les-Mines | Siret : 45098933000037 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante