• A vendre

Description

Réf : 26M024
Maison à vendre - Saint-Berain-sous-Sanvignes

Située dans un secteur prisé et très calme, cette charmante maison sur sous-sol complet offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée récente, trois chambres avec parquet en chêne et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et un toilette indépendant.
Le sous-sol propose une pièce polyvalente, une cuisine d'été avec douche, une cave ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée et porte manuelle avec accès extérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une cour goudronnée.

Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Emplacement recherché, à visiter sans tarder.

Huisseries double vitrage / Planche de rive PVC
** €174 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560€ et 4830€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71300
  • Ville
    SAINT BERAIN SOUS SANVIGNES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1019 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90.81 m2
  • Surface terrain
    934 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    430 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4830 EUR
  • Surface de référence
    90.8

Maison Saint Berain Sous Sanvignes , Saint berain sous sanvignes

€174 000 ** dont 5.45% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 91 Réf :  26M024
1 rue de la République
71300 Montceau-les-Mines
Votre Conseiller :
ROBLET Charlène
ROBLET Charlène,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Saint-Berain-sous-Sanvignes

Saint-Berain-sous-Sanvignes est une commune de 1 050 habitants dont 79 % des habitants sont...

Population :
 
1 094 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
45,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population24 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 45,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Collier immobilier - Montceau | Raison sociale : REGIE COLLIER | Adresse siège social : 1 rue de la République - 71300 Montceau-les-Mines | Siret : 45098933000037 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante