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  • A vendre

Description

Réf : 2314
cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités.

La première maison, d'une surface de 35,90 m², comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douches ainsi qu'un WC. La seconde maison, d'environ 48,40 m², dispose d'une chambre et d'un séjour.

L'ensemble est complété par une grande grange en très bon état, un atelier ainsi qu'une petite dépendance, apportant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie de 1 915 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Cet ensemble conviendra parfaitement pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire avec potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870€ et 5250€. Pour la date de référence 30/06/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    DEGAGEE
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    59000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.3 m2
  • Surface terrain
    1915 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    504 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5250 EUR
  • Surface de référence
    84.3

2 maisons avec grange, atelier et terrain , Igornay

€59 000 **
4 pièce(s) 84 m² Réf :  2314
25 avenue Charles de Gaulle
71400 Autun
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Votre Conseiller :
MORIN Caroline
MORIN Caroline,
Conseillère en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Igornay

Igornay est une commune de 530 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Igornay est une commune calme avec...

Population :
 
544 habitants
Distance de l'aéroport :
 
47 km
Superficie :
 
21,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population25 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 47 km
  • Superficie : 21,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Collier immobilier - Autun | Raison sociale : REGIE COLLIER | Adresse siège social : 25 avenue Charles de Gaulle - 71400 Autun | Siret : 45098933000052 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante