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  • A vendre

Description

Réf : 03119
Cette maison, idéalement située au bord de la départementale, offre un cadre de vie pratique. Le logement principal se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux d'environ 50 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant, parfait pour accueillir des amis ou de la famille. Cet espace comprend un séjour avec cuisine, une mezzanine, une chambre, deux salles d'eau et une grande pièce de 50 m² à aménager selon vos envies. Il est également possible de réunir les deux niveaux pour créer un espace de vie encore plus spacieux. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'un atelier, chacun d'une superficie de 50 m², ainsi qu'un grenier d'environ 90 m². Une dépendance indépendante de 25 m², équipée d'eau, d'électricité et de climatisation, vient compléter cet ensemble. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'une terrasse, d'un barbecue et d'une cave, le tout sur un terrain clos avec un portail électrique. En matière de confort, cette maison est équipée d'un chauffage au fioul (installé en 2021) et d'une climatisation réversible. Le double vitrage, les panneaux photovoltaïques et une toiture bien entretenue ajoutent à la qualité de vie offerte par cette propriété. Située à proximité de Chalon-sur-Saône, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique tout en restant proche des commodités.
** €365 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71620
  • Ville
    SAINT MAURICE EN RIVIERE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1999 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    325 m2
  • Surface terrain
    1804 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1770
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR

Grande propriété avec piscine et dépendances , Saint maurice en riviere

€365 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 325 m² Réf :  03119
2 rue de la Trémouille
71100 Chalon-sur-Saône
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
COLLIER Aurélien
COLLIER Aurélien,
Directeur
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Le quartier centre-ville

Saint-Maurice-en-Rivière

Saint-Maurice-en-Rivière est une commune de 570 habitants dont 87 % des habitants sont...

Population :
 
587 habitants
Distance de l'aéroport :
 
23 km
Superficie :
 
18,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population31 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires87 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 23 km
  • Superficie : 18,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Collier immobilier - Chalon | Raison sociale : REGIE COLLIER | Adresse siège social : 2 rue de la Trémouille - 71100 Chalon-sur-Saône | Siret : 45098933000060 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante