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  • A vendre

Description

Réf : 25M027
À vendre : maison sur caves de 118 m² située à SANVIGNES-LES-MINES.

Située dans un environnement paisible, cette belle maison vous séduira par son cadre serein et ses nombreuses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger donnant sur une véranda de 17m² idéale pour profiter des saisons en toute tranquillité, une cuisine aménagée avec un plafond à la française, une chambre avec accès extérieur et une salle de bains avec toilette.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Vous pourrez profiter d'un agréable extérieur avec une vue dégagée et sans vis-à-vis . Un grand garage double d'env. 46 m² avec portes électriques complète ce bien. Le terrain de 3457m² est plat et entièrement clos. Vous aurez la possibilité de vendre une partie du terrain en une parcelle constructible d'env. 2750m² avec un accès indépendant par une autre rue.

Une opportunité à ne pas manquer  !

Pompe à chaleur installée en 2022
** €184 000 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71410
  • Ville
    SANVIGNES LES MINES

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1230 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.53 m2
  • Surface terrain
    3457 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Surface de référence
    118.53

Maison Sanvignes Les Mines 118.53 m2 , Sanvignes les mines

€184 000 ** dont 5.14% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 119 m² Réf :  25M027
1 rue de la République
71300 Montceau-les-Mines
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
ROBLET Charlène
ROBLET Charlène,
Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Sanvignes-les-Mines

Sanvignes-les-Mines est une ville de 4 410 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Sanvignes-les-Mines est...

Population :
 
4 414 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
35,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population124 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation38 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 35,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins2210 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RÉGIE COLLIER IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RÉGIE COLLIER IMMOBILIER chalon@collier-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Collier immobilier - Montceau | Raison sociale : REGIE COLLIER | Adresse siège social : 1 rue de la République - 71300 Montceau-les-Mines | Siret : 45098933000037 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante