• Vendu

Description

Réf : 2242
Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Épinac, offrant de nombreux atouts pour une vie confortable et agréable. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 127 m² sur un terrain clos et arboré de 2 766 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, un bureau, des WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une véranda, une chambre, une salle de bains, et une buanderie/chaufferie complètent le rez de chaussées

À l'étage, la maison propose deux chambres et une suite parentale,

Les équipements de la maison incluent une connexion à la fibre, une cheminée à bois, une chaudière, un garage double, ainsi que des panneaux solaires avec contrat en cours. Le terrain clos et arboré crée un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'une grande piscine de 8x4 m et d'une terrasse attenante à la véranda, parfaite pour les moments de détente en plein air. Un portail électrique et un système d'assainissement par tout-à-l'égout complètent les nombreux atouts de cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison à Épinac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2020.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Epinac 7 pièce(s) 127 m2 , Epinac

Vendu
  7 pièce(s)   127 m² Réf :  2242
25 avenue Charles de Gaulle
71400 Autun

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Collier immobilier - Autun | Raison sociale : REGIE COLLIER | Adresse siège social : 25 avenue Charles de Gaulle - 71400 Autun | Siret : 45098933000052 | RCS : Chalon sur Saone | Numero TVA Intracommunautaire : FR71450989330 | Forme juridique : SARL | Capital social : 65 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : CPI71012016000003620 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : 1 Avenue de Verdun 71100 Chalon sur Saône | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 11871 | Adresse caisse de garantie : Le Karelian 7 chemin de la dhuy 38240 Meylan | Montant de la garantie financière : 3 250 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante