A vendre

SECTEUR MOULINS 03000 Maison 6 pièce(s) 140 m2
319 000 € dont 4.59% TTC d'honoraires
03000 MOULINS
PROCHE DE MOULINS, 20MN DU CENTRE DE MOULINS COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE SAVAMMENT POSITIONNÉE SUR UN TERRAIN DE 9340M² EN LIMITE DU PAISIBLE POINT D'EAU, QUI AGRÉMENTE LA COMMUNE. ORIENTÉE PLEIN SUD. ELLE OFFRE UN STYLE TRÈS ÉPURÉ ET RÉSOLUMENT MODERNE DANS UN CADRE BUCOLIQUE. D'une surface habitable de 140m² elle est bâtie sur demi sous sol offrant une surface annexe de 64m². L'entrée distribue une partie nuit constituée de deux chambres, l'une de ces chambres recèle une mezzanine privative, une salle d'eau, un wc et une cuisine équipée lumineuse avec ilot central, ouverte sur le séjour-salon déplafonné, doté de trois grandes baies vitrées permettant l'accès à la terrasse de 60m² puis à la piscine, judicieusement insérée dans le décor végétal et bénéficiant d'une vue dégagée sur une campagne tranquille. Un escalier métallique et bois avec limon central dessert une mezzanine au dessus, prolongée de deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs à inertie dans les chambres. Poêle à granulés. Menuiseries PVC et alu pour les baies. VMC. Terrasse carrelée de 60m². Piscine avec couverture de sécurité, clôturée et chauffée avec pompe à chaleur. Portes de garage (2) motorisées. Le terrain est ceint en façade par un muret avec portail automatisé, une clôture sur le côté nord et pour le reste la seule limite est le vert des pâtures et le bleu de l'horizon. IMMÉDIATEMENT HABITABLE LA MAISON VOUS SÉDUIRA PAR SES PRESTATIONS TRÈS ACTUELLES, SON CONFORT ET SA LUMINOSITÉ. SITUÉE À UNE COURTE DISTANCE DE MOULINS , VILLE D'ART ET D'HISTOIRE, ANCIENNE VILLE ROYALE. " Au nord-est du département de l'Allier, Moulins et le Pays Bourbon forment une destination de choix pour les passionnés d'histoire et les amoureux de la nature." Á 2h30 de train de Paris et de Lyon.