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PERRIGNY SUR LOIRE
385 000 € dont 4.9% TTC d'honoraires
71160 PERRIGNY SUR LOIRE
HARMONIE, SILENCE SONT LES MAîTRE-MOTS POUR ÉVOQUER CETTE SUBLIME PROPRIÉTÉ. SITUÉE À L'ÉCART DE TOUTES NUISANCES. ELLE EMBRASSE AVEC SÉRÉNITÉ UN PAYSAGE ONDOYANT DE PRÉS ET DE HAUTEURS RIVALISANT DE VERDOYANCE. UNE INVITATION! La propriété est constituée d'une maison d'habitation principale, ancienne fermette, que l'on a agrandie en construisant deux superbes vérandas abritant le séjour, une piscine et un spa. Enfin, en retrait, une maisonnette réhabilitée et aménagée en logement secondaire pour accueillir famille et amis. La maison principale se compose d'une entrée sur couloir distribuant de part et d'autre un séjour qui communique avec le salon où trône une cheminée équipée d'un poêle, deux chambres avec accès direct sur jardin, salle de bains, dressing, bureau et cuisine équipée. De là, accès à la véranda qui constitue la pièce de vie principale d'où l'on admire à volonté le paysage qui se déroule au devant. Le jardin paysagé recèle des coins et des niches ombragés, savamment situés pour ne jamais perdre de vue l'environnement époustouflant. À l'étage un logement façon studio a été judicieusement aménagé avec chambre, salle d'eau, kitchenette. Ayant un double accès pour assurer l'indépendance de l'occupant. La maison est entièrement chauffée au fioul, les menuiseries sont en double vitrage. À l'écart une buanderie, lingerie, cellier. Cave voutée et chaufferie.\r\n La maisonnette (50m²) offre une grande pièce de vie, une chambre, salle d'eau, wc, cuisine aménagée. De nombreuses petites dépendances et remises, garage et carport complètent l'ensemble. Le tout sur 1.59ha de terrain. CE LIEU PRÉSERVÉ EST SITUÉ À 15MN DE DIGOIN ET ATTEND SON FUTUR PROPRIÉTAIRE.
BRIONNAIS
197 600 € dont 4% TTC d'honoraires
71800 LA CLAYETTE
LA CLAYETTE. MAISON DE VILLE RÉNOVÉE, OFFRANT UNE HABITATION LUMINEUSE AUX VOLUMES GÉNÉREUX À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec annexes, loué, le logement (env. 160m²) étant réparti sur deux autres niveaux. Une volée de marches mène au premier étage, entièrement sur parquet, où un dégagement dessert un premier salon entièrement vitré, une pièce réception-bureau, un wc, une cuisine aménagée et intégrée, une belle pièce de vie à usage de salon et salle à manger agrémentée d'une cheminée, une salle à manger avec placard mural. Le bel escalier en chêne (qui part du rez-de-chaussée) continue jusqu'au prochain niveau également sur parquet, où l'on trouve un palier spacieux à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains. A l'étage UN, un appartement studio a été créé composé d'une pièce avec coin chambre et séjour, kitchenette et salle d'eau, le tout pour une surface de 20m² env. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries double vitrage. Au rez-de-chaussée la partie commerciale louée (env. 50m²) comprend une boutique et un bureau ayant leur entrée indépendante. \r\nUne seconde entrée permet l'accès aux annexes de l'habitation qui comprennent un atelier, une buanderie, la chaufferie et le bureau du maître des lieux l'ensemble représentant 60m² env.\r\nUn escalier mène vers deux caves sous le niveau de la route.\r\nÀ VISITER IMPÉRATIVEMENT CETTE MAISON AYANT CONSERVÉ TOUT SON LUSTRE SAVAMMENT ENTRETENU ET SISE À QUELQUES PAS DE TOUS COMMERCES. LES AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES AURONT À DÉCOUVRIR LE CHARME DE CETTE CHARMANTE BOURGADE \r\nQUI S'ÉTIRE AUTOUR DE SON LAC ET SON CHÂTEAU.
Saint-léon - 22 pièce(s) - 900 m2
795 000 € dont 3.92% TTC d'honoraires
03220 SAINT LEON
SITUÉ AUX CONFINS DE L'ALLIER ET DE LA BOURGOGNE AU COEUR DE LA SOLOGNE BOURBONNAISE, COMME LOVÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ce magnifique château du XIX° siècle veille, avec ses dépendances sur un considérable domaine composé de prairies verdoyantes et giboyeuses aux abords d'un village pittoresque. Il se compose à l'origine d'un corps central auquel l'on a adjoint une tour et une échauguette. Il offre sur trois niveaux une surface habitable d'environ 900m² avec un total de 24 pièces dont 14 chambres. En rez-de-chaussée un vestibule d'entrée nous surprend, remarquable par ses boiseries, et qui distribue de part et d'autre une salle à manger, le grand salon d'apparat et dans la continuité un boudoir plus intime dans la tour . Le passage de ce hall d'entrée mène à la vaste cuisine qui dessert au quotidien, la salle des repas, un petit salon suivi d'un bureau, une salle d'eau et un wc. Un bel escalier en chêne mène à l'étage avec un dégagement salon, et un palier spacieux desservant six chambres et quatre salles d'eau. L'escalier se prolonge jusqu'au second étage où l'on trouve 8 chambres encore dans leur décoration d'origine si désuète et si pleine de charme où le prochain propriétaire pourrait donner libre cours à des velléités de modernisation. Les deux premiers niveaux offrent une rénovation sobre mais moderne juste dans le ton qui sied à cette belle demeure. L'ensemble est équipé d'un chauffage central au fuel et des cheminées ornent la plupart de ces pièces de vie. Le château est bâti sur caves et de nombreuses dépendances (granges, cuvage, anciennes maison des ouvriers agricoles) viennent compléter l'ensemble. Terrain environ 10ha. Situé à 40km de VICHY et 2H de LYON.